Avalie seu imóvel com peritos especializados.

Quem somos

Somos especialistas em avaliações de imóveis. Avaliamos todos os tipos de imóveis comerciais e residenciais. A Trade Rio é uma empresa jovem e com objetivo muito claro: Avaliar imóveis determinando o valor exato de mercado no ato da avaliação. Atuamos de maneira clara, objetiva e profissional. No geral, são laudos para os fins: judiciais e extras judiciais, garantia, atualização patrimonial, operações de compra e venda, locação e renovatória de aluguel e renegociação contratos vigentes.

Avaliação

Elaboramos o Laudo de avaliação de imóveis determinando o valor de mercado. São várias as finalidades, mas no geral, são laudos para os fins: judiciais e extras judiciais, garantia, atualização patrimonial, operações de compra e venda, locação e renovatória de aluguel e etc.

Geralmente utilizamos o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, onde uma amostra atualizada com dados de mercado de imóveis com a mesma vocação e características é analisada para fins comparativo. Assim sendo, rodamos um cálculo estatístico através de software especializado em inferência (Regressão linear). O resultado é analisado, fundamentado e validado conforme exigência da norma NBR 14.653 de forma a oferecer ao avaliador as informações necessárias para determinar o valor de mercado atualizado do imóvel.

Atuamos na avaliação de imóveis de 2 formas:

Laudo de avaliação completo – Contém todas as informações necessárias e suficientes para ser auto explicável. Apresenta todos os itens de forma explicada e detalhada conforme a norma NBR 14.563. É indicado para as finalidades mais formais. Além da informação final referente ao valor de mercado do imóvel, é altamente fundamentado e registra todos os cálculos gerados. É uma opção mais utilizada na esfera judicial e em situações que requerem trabalhos mais fundamentados e formais.

Laudo de avaliação simplificado – Contém de forma resumida as informações necessárias que a norma NBR 14.653 exige, no entanto é um modelo mais simplificado e bem objetivo. No geral atende bem a necessidade de Proprietários, Inquilinos e Contratantes. Tem um bom custo benefício para avaliação de imóveis de grandes redes e Proprietários que detém muitos imóveis, pois geralmente avaliam muitos imóveis de maneira recorrente.